- Korstog mot mine to byggesaker

Åpent brev til Rolv Arne Hamre.

Jeg leser i avisen at du fortsatt driver ditt korstog mot mine to aktuelle byggesaker.

– Nå må kommunen sørge for inndrivelse og at byggene rives

Omstridt fritidseiendom blir omregulert til boligformål

For meg er det ukjent hva som er ditt motiv, men siden du fronter slike syn som politiker, vil jeg gjerne vite om du har saklige grunner for dine standpunkter.

Hvorfor vil du at min portal skal rives?

• Ingen andre portaler er byggesaksbehandlet I Norge så langt kommunaldepartementet visste før denne saken. Det gjelder Molde, Fræna, Nesset, Sunndal, Oppdal, Lesja, Trysil, Geilo og Oslo kommuner. Hvorfor skal noe annet gjelde for meg?

• Etter loven er det ikke tillatt å avvise en byggesøknad med mindre det er klart at byggherren mangler privatrettslig adgang. Den nye loven er en kodifisering av tidligere gjeldende rett. Hvorfor skal min søknad likevel avvises i strid med loven?

• Hvorfor mener du at ingen bør klare å stå imot slike feil begått av byggesaksmyndigheten?

• Min eiendom har tinglyst rett til adkomstvei over hovedbruket. Etter veinormalene skal veibanen for kjøring med lastebil være på 3 meter og mer i svinger slik at her portalen står skal den være på 5,7 meter. Mener du at noe annet skal gjelde for meg og i så fall hvorfor?

• Etter lov om grannegjerde har enhver rett til å ha grannegjerde mot granneeiendom. Mener du noe annet skal gjelde for min eiendom og i så fall hvorfor?

• Port med portal er en integrert del av hekk/grannegjerde på denne eiendommen. Etter lov om grannegjerde kan grannegjerde legge beslag på inntil 0,5 meter av nabogrunn så sant at minst like mye tas fra egen grunn. Mener du at loven ikke gjelder for min eiendom og i så fall hvorfor?

• Det er gjennom lang tid innarbeidet sedvanerett at portaler settes som integrert del av grannegjerde (Det har også lagmannsretten lagt til grunn i to dommer som er framlagt) og at taket krager ut over grensen der veiretten går. Ca 80 % av de ca 40 portaler jeg har dokumentert er bygd slik. Mener du at sedvaneretten ikke gjelder for min eiendom og i så fall hvorfor?

Hvorfor vil du at naustet til min hjemmelagde lille flybåt skal rives?

• Det er i utgangspunktet grunneier som bestemmer hva som skal bygges på en eiendom. Er du enig, om ikke hvorfor?

• Etter forvaltningsretten er det forbudt med usaklig forskjellsbehandling. Hvorfor skal noen få bygge naust for båt på 150 m2 på Kviltorp mens jeg ikke skal få bygge 65 m2? Hvorfor skal 80 m2 naust få bygges på Kringstad? Hvorfor skal 70 m2 naust få bygge på Nesjestranda? Alle etter at jeg har søkt. Hvorfor skal ikke jeg få bygge 65 m2 uthus i 100-metersbeltet når nærmeste nabo får bygge 70 m2 uthus i 100-metersbeltet delvis over nabogrensen?

• Hvorfor skal over 20 naust i Geitnesvågen få bygges med knevegg på loft, men ikke noe på min eiendom i samme vågen?

• Så langt jeg vet er det bare jeg som har behov for å sette inn et lite fly med vinger. Ingen andre har slike spesifikke behov. De andre får, men ikke jeg, hvorfor skal det være slik?

• Etter loven er det ikke hjemmel for bygningsmyndigheten å stille vilkår om grunnflate. Det har Høyesterett slått fast. Legalitetsprinsippet forbyr det. Etter loven er det bare i forhold til plassering på tomten og høyde det kan stilles vilkår. Er du uenig i loven?

• Etter gjeldende rett kan det ikke stilles vilkår om en etasje om det er søkt om to. Mener du at noe annet skal gjelde for meg og i tilfelle hvorfor?

• Etter gjeldende rett er den ytterste grense for de vilkår som kan stilles at bygget må være tjenlig for formålet. Mitt formål er å huse et lite hjemmebygget amfibium. Mener du at bygningsmyndigheten kan sette vilkår om at bygget skal krympes med 1,1 meter i hver retning akkurat så mye at jeg ikke får plass til flyet? I så fall hvorfor?

• Mener du at det kan stilles vilkår om at porten skal være så smal at det ikke er mulig å få inn flyet? Det må den være om det ikke skal kunne være knevegg med fagverkkonstruksjon over porten.

• Mener du at en stripe på 1,1 meter bak mitt naust og 1,1 meter langs langsiden foran min port har større verdi for friluftslivet enn verdien av å ha et slikt bygg har for meg? Det er det åpenbart ikke så derfor er det ikke tillatt å stille et slikt vilkår. Men mener du likevel at bygningsmyndigheten skal ha rett til å stille slike ulovlige vilkår?

• En kommunedelplan i likhet med en reguleringsplan gjelder ikke før den er stadfestet. Kommunen, ved Tommy Haugan, skrev i vinter til meg at det kunne føre til straff om noen forholdt seg til reguleringsplanen, som var vedtatt av Plan- og Utviklingsstyret, før den var stadfestet. Kommunen har lagt til grunn kommuneplanen, som ble stadfestet et halvt år etter min byggesøknad, ved behandlingen. Er ikke loven lik for alle både kommunen og innbyggerne? Siden du mener at kommunens arealgrense for båtnaust stadfestet et halvt år etter min søknad skal gjelde for mitt flybåtnaust. Hvordan henger dette sammen? Gjelder ikke forbudet mot tilbakevirkende kraft i Grunnloven min byggesøknad?

Skal ikke de forenklede byggeregler som har virkning fra 1. juli 2015 gjelde for min eiendom?

• Etter reglene kan et bygg (som ikke er beregnet for varig opphold) på inntil 50 m2 grunnflate reises uten byggesaksbehandling på en regulert eiendom. I den vedtatte reguleringsplanen for min eiendom er det slått fast at dette er en lovlig opprettet, fradelt og bebygd eiendom fra 1955. Reelt sett skal den derfor ha hatt de samme rettigheter som andre senere opprettete eiendommer. Nå er dette ved regulering også formelt på plass, men altså realiteten har vært slik siden 1955. Det betyr at ved å løsne tre skruer på hver av de to stolpene på portalen så er rivingspåbudet oppfylt. Deretter blir portalen heist på plass igjen og skruene satt inn. Det kan uomtvistet gjøres. Er du uenig? I så fall hva mener du?

• Etter stadfestet reguleringsplan skal den delen som er regulert til naust kunne bebygges med et naust på inntil 50 m2. Det er nøyaktig det det er.

• Etter stadfestet reguleringsplan kan det bak nausttomten settes opp et tilbygg på inntil 15 m2 på den ordinært regulerte del av tomten uten byggesaksbehandling. Til sammen blir dette 65 m2 Det er slik bygget er. Naust på 50 m2 på den regulerte nausttomten med tilbygg på 15 m2 som ligger på arealet der det kan settes opp uten byggesaksbehandling bak. Mener du jeg skal løsne på boltene og løfte bygget bort og sette det ned igjen her også?