Molde: Byggene vil komme like nord for kunstgressbanen på Cecilienfryd, i området over parkeringsplassen ved fotballbanen og Cecilienfryd barnehage. Det er planlagt 16 leiligheter på 97 kvadratmeter. Alle med en prisantydning rundt fire millioner kroner.
– Det er fire leiligheter som har to soverom, mens de resterende 12 har tre soverom. Alle på ett plan, på rundt 97–98 kvadratmeter. Og litt unikt er det jo at det for alle leilighetene er inkludert to parkeringsplasser i prisen, sier ansvarlig eiendomsmekler Grete Julnes Lia i Møre Eiendomsmegling til Romsdals Budstikke.
Underjordisk garasje
Molde kommune rettet krav om at hver enhet på eiendommen skal ha to parkeringsplasser. Utbygger Ola Fladmark har valgt å bygge en garasje under bakkenivå, under de to bakerste leilighetsbyggene.
– Ble det gjort for å spare plass?
– Ja, og for å spare bebyggelsen rundt for ytterligere trafikk. Ved å legge innkjøringen sør på eiendommen, spares boligfeltet over for økt trafikk. Det er et viktig argument, sier Fladmark i Ceci Eiendom AS.
– Videre skal vi bygge hevet gangfelt og fartsdump i Cecilienfrydvegen, og hevet gangfelt inn mot fotballbanen og barnehagen. Vi skal også bedre gatelysene i området. Så jeg tror prosjektet vil gjøre mye godt for området.
Lokal utbygging
– Så kan du også få fram at vi kun bruker lokale krefter i utbyggingen. Det får vi gode tilbakemeldinger på.
De tre største entreprenørene er Christie, Romsdal Anlegg og Jatak Fræna. Hvor sistnevnte produserer leilighetene.
Byggestart i høst?
Det tas sikte på byggestart i oktober i år, men utbygger tar forbehold om at det blir solgt 11 leiligheter innen 1. oktober.
– Vi satser på byggestart i løpet av høsten, og ferdigstillelse vil fort ta 12–15 måneder, sier mekler Julnes Lia.
De billigste leilighetene har en prisantydning på 3,98 millioner kroner, mens de dyreste på 4,15 millioner.
– Tomt for biler
– Det som er litt spesielt med dette prosjektet er jo at det blir tomt for biler på bakkenivå. Garasjen blir under jorda, med heis opp til bakkenivå.
– Hvilket marked sikter dere på?
– Vi tror at disse leilighetene kan egne seg både for unge og eldre kjøpere. Her er det mulig å kjøre inn i garasjen, ta heisen og gå rett inn i leiligheten sin. Det er direkte inngang for alle leilighetene.
– Det er også kort veg til dagligvarebutikk, bussforbindelse og marka. Det er også flere skoler og barnehage som ligger nært til.
– Hvor stor er tomta totalt?
– Nesten 2,9 mål.
