Sterkt uenige

Tomtestriden: Det er de to tomtene på dette området reguleringsstriden dreier seg om. Molde Byutvikling AS eier tomta i forgrunnen, som kan bebygges med to etasjer. Molde Utvikling AS eier tomta bak på nivå med Sandvegen og kan bygge fire etasjer. Foto: Kjell Langmyren

Advokat Helge Aarseth og kommunalsjef Geir Amdam har helt motsatte oppfatninger av hvordan avtalen om makebyttet av grunn mellom kommunen og Molde Utvikling AS skal forstås.

Jan G. Røe

Molde: De to er er sterkt uenige om Molde kommune har inngått en avtale med Molde Utvikling AS som legger sterke restriksjoner på utnyttelsen av tomta til Molde Byutvikling AS på Gørvellplassen.

Brevet advokat Helge Aarseth sendte medlemmene i plan- og utviklingsstyret før helga før dagens behandling av klagene på reguleringsplan for Molde sentrum, har utløst en brevveksling mellom Aarseth og kommunalsjef Geir Amdam.

De to har diametralt motsatte oppfatninger av hvordan avtalen om makebyttet av grunn mellom kommunen og Molde Utvikling AS skal forstås.

Motstridende

Som omtalt i Romsdals Budstikke i går eier Molde Byutvikling AS og Molde Utvikling hver sin tilgrensende tomt på østre del av Gørvellplassen og har motstridende interesser i reguleringen av plassen.

I reguleringsplanen legges det til rette for at tomta (parkeringsplassen) øst for Sandvegen 14, som Molde Utvikling AS har fått hånd om i makebyttet med kommunen, kan bebygges med fire etasjer mot Sandvegen. Den tilgrensende tomta til Molde Byutvikling AS (Esso-tomta) ligger på nedre nivå på Gørvellplassen og kan ifølge reguleringsplanen ikke bebygges høgere enn to etasjer.

Tilbakeviser

Kommunalsjef Geir Amdam tilbakeviser at det i reguleringen på Gørvellplassen er tatt utgangspunkt i makebytteavtalen med den ene parten – Molde Utvikling AS.

- Allerede ved første høring av sentrumsplanen i 2006 ble det lagt til grunn at det kan bygges fire etasjer på oppsida av Gørvellplassen mot Sandvegen. Det er således ikke riktig at planen er utformet med grunnlag i avtalen, men avtalen legger planens forutsetninger til grunn, hevder Geir Amdam i en meil til plan- og utviklingsstyret.

Han avviser også at makeskifteavtalen legger sterke restriksjoner på Molde Byutvikling AS sin eiendom fordi den foreslås bygget kun med to etasjer.

- En slik forutsetning er ikke innarbeidet i avtalen, men baserer seg på arkitektkonkurransen om Gørvellplassen sin idé om at løsningen østover, sett fra Teaterjazzhuset, skal være en så åpen som mulig. Fra kommunens side har vi derfor foreslått to etasjer. Vi mener derfor at også påstanden som settes fram om likebehandling med videre ikke er relevant, hevder kommunalsjef Geir Amdam.

- Godt dokumentert

I et tilsvar på vegne av Molde Byutvikling AS skriver advokat Helge Aarseth det synes å være godt dokumentert at Molde kommune har inngått en avtale med Molde Utvikling AS som legger sterke føringer på innholdet i endelig vedtak i reguleringssaken.

- Jeg tillater meg å peke på at det i brev datert 07.10.09 fra Molde Utvikling AS til Molde kommune er uttrykkelig presisert at avtalen bygger på den forutsetning at det skal oppføres «et toetasjes bygg på tomta foran boligprosjektet, og med «luft» mellom de to prosjektene, skriver Aarseth.

Han viser også til at Molde Utvikling AS i brevet anfører «Dersom ovennevnte ikke er hensyntatt i tilstrekkelig grad, er dette brevet å anse som en påklaging av reguleringsplanen, alternativt at avtalen reforhandles.

Se flere nyheter fra Molde

Publisert tirsdag 09. februar 2010 kl. 06:00.